Un histórico casino de Necochea sale a subasta mientras el sector empresarial respalda la venta
Los líderes empresariales respaldan los planes de reurbanización, pero advierten que el precio de la subasta podría superar los puntos de referencia del mercado local.
El complejo de casinos abandonado de la ciudad costera de Necochea, en la provincia de Buenos Aires, se acerca a una subasta pública después de que los líderes empresariales locales respaldaran la venta, al tiempo que expresaron su preocupación por el hecho de que la valoración de 9 millones de dólares supere las condiciones del mercado inmobiliario local.
El alcalde Arturo Rojas se reunió con representantes de la Cámara de Comercio e Industria de Necochea Quequén para analizar una propuesta de ordenanza municipal que autorizaría la venta de la propiedad.
Durante la reunión, tanto la Cámara como la Asociación de Empresas Constructoras expresaron su apoyo a la subasta del complejo. Los líderes empresariales estuvieron de acuerdo en que la estructura ya no puede permanecer en su estado actual de deterioro. Destacaron el posible impacto económico que la reurbanización podría generar a través de la inversión, la creación de empleo y el turismo.
Sin embargo, se expresó preocupación por el precio base fijado para la subasta. La valoración fue realizada por el Banco de la Provincia de Buenos Aires, que confirmó que la propiedad requeriría una amplia rehabilitación debido a los daños estructurales avanzados.
Construido entre 1972 y 1973, el complejo alguna vez fue uno de los lugares de entretenimiento más grandes de Sudamérica. En su apogeo, contaba con 50 mesas de juego acabadas en mármol de Carrara y Verde Alpe, una bolera, una pista de patinaje, piscinas frente al mar, galerías comerciales y una sala de teatro ovalada conocida localmente como «el ovni de las dunas». «
El declive comenzó a fines de la década de 1970, impulsado por la inestabilidad económica y la apertura de la Ruta 11, que redirigió los flujos turísticos lejos de Necochea. Cuatro incendios importantes entre 1978 y finales de la década de 2010 aceleraron aún más la degradación. La sala de juegos fue destruida en 2001, mientras que el icónico teatro se incendió en 2018. Los saqueos posteriores despojaron al complejo de sus muebles, estructuras metálicas y elementos decorativos.
El arquitecto Néstor Jorge Freitas, que participó en las evaluaciones técnicas del sitio, atribuyó gran parte de los daños a fallas en la construcción. El uso de aluminio combinado con pernos de hierro y techos metálicos resultó ser inadecuado para el clima costero, lo que provocó una fuerte corrosión causada por la exposición a la sal.
En la actualidad, solo permanece activa una pequeña sala de juegos operada por el gobierno provincial de Buenos Aires, que reabrió sus puertas en enero de 2023. Desde entonces, los residentes han utilizado informalmente las áreas circundantes con fines recreativos.
Dos intentos anteriores de subasta fracasaron, incluyendo un postor descalificado y una segunda ronda sin participantes. El consejo municipal ahora está revisando la ordenanza que permitiría avanzar en el nuevo proceso de venta.
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