GLPI adquiere activos inmobiliarios de Sunland Park Racetrack & Casino por 183,75 millones de dólares
La transacción recientemente acordada también representa una expansión de la relación anterior de GLPI con Strategic Gaming Management, un operador adquisitivo de activos de casinos nacionales.
Puntos clave:
– Se espera que la compra de los activos inmobiliarios de Sunland Park Racetrack & Casino se lleve a cabo el 15 de octubre de 2025 y representará la segunda instalación de GLPI en Nuevo México
– Inaugurado originalmente en 1959, el casino del hipódromo se encuentra en un terreno de 157 acres y ofrece 738 máquinas tragamonedas y 12 máquinas tragaperras electrónicas en un espacio de juego de 25 000 pies cuadrados
Gaming and Leisure Properties (GLPI) adquirirá los activos inmobiliarios de Sunland Park Racetrack & Casino por un coste total de 183,75 millones de dólares, con un límite inicial del 8,2%, cuya finalización está prevista para el 15 de octubre de 2025.
«Con la adquisición de Sunland Park, volvemos a diversificar nuestra cartera de propiedades y, al mismo tiempo, respaldamos la estrategia de crecimiento de un inquilino existente, a medida que profundizamos nuestra relación con Strategic Gaming, un operador de juegos dinámico y en crecimiento», dijo el presidente y director ejecutivo de GLPI, Peter Carlino.
«Esta transacción acumulativa fortalece aún más la reputación de GLPI como el propietario de juegos preferido. «
La transacción también representa una expansión de la relación anterior de GLPI con Strategic Gaming Management, un operador adquisitivo de activos de casinos nacionales, añadiendo oficialmente un cuarto activo al contrato maestro de arrendamiento de triple neto vigente entre la empresa y GLPI.
Inaugurado originalmente en 1959, el casino del hipódromo se encuentra en 157 acres de terreno y ofrece 738 máquinas tragamonedas y 12 mesas de juego electrónicas (EGT) en un espacio de juego de 25 000 pies cuadrados, lo que marcará la segunda instalación de GLPI en Nuevo México.
Es bueno saberlo: GLPI presentó el 22 de septiembre una actualización sobre su inversión de 1.190 millones de dólares en el emblemático complejo de casinos de Bally’s Corporation en Chicago, diseñado para convertirse en un importante destino de entretenimiento cuya finalización está prevista para el cuarto trimestre de 2026
El Sunland Park Racetrack & Casino también alberga un hipódromo de pura sangre y un cuarto de caballo de una milla de longitud, con un estadio con capacidad para 733 personas, un salón de baile para 600 personas, una zona de apuestas con transmisión simultánea y un hotel externo de 78 habitaciones.
Se espera que la renta anual del arrendamiento preexistente de Strategic Gaming con GLPI aumente un 2% cada año, y la transacción también «aumentará inmediatamente» para AFFO por acción al cierre.
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