Gaming and Leisure compra activos inmobiliarios de Tioga Downs Casino Resort por 175 millones de dólares
La compañía también firmó un contrato de arrendamiento maestro de 30 años con American Racing.
Gaming and Leisure Properties, Inc. (GLPI) ha adquirido los activos inmobiliarios de Tioga Downs Casino Resort de American Racing & Entertainment por 175 millones de dólares.
Junto con la operación inmobiliaria, GLPI y American Racing firmaron un contrato de arrendamiento maestro de triple neto por un plazo inicial de 30 años.
Según los términos del acuerdo, el alquiler anual inicial será de 14,5 millones de dólares, lo que representa una tasa de capitalización del 8,3%.
El presidente y director ejecutivo de GLPI, Peter Carlino, comentó: «Nos complace incorporar Tioga Downs a nuestra cartera y la nueva relación con American Racing a nuestra lista de inquilinos. Tioga Downs diversifica aún más su cartera, ampliándola a 62 propiedades en 19 estados con 8 inquilinos. American Racing tiene 20 años de experiencia en juegos, carreras de caballos y hoteles, lo que supone otra incorporación a nuestra cartera de inquilinos de los principales operadores de juegos.
«Tioga Downs es un activo de alta calidad, recientemente ampliado, con una importante protección geográfica frente a la competencia. Esperamos con interés el inicio de una asociación fructífera con American Racing. Nuestras iniciativas para ampliar aún más nuestra cartera se mantienen activas en el entorno actual, a medida que se refuerza nuestra reputación como propietario de juegos de azar preferido. «
Tioga Downs Casino Resort ofrece a los jugadores 895 máquinas tragamonedas y 29 juegos de mesa, además de una casa de apuestas FanDuel en su sala de juego de 32.600 pies cuadrados.
La propiedad de Nueva York también cuenta con un campo de golf profesional de 18 hoyos, un hotel de 160 habitaciones, un hipódromo con arneses de 5/8 millas y siete locales de comida y bebida.
El fundador y director ejecutivo de American Racing, Jeff Gural, compartió el entusiasmo de la empresa por colaborar con GLPI.
Dijo: «Estamos entusiasmados de asociarnos con el equipo de GLPI mientras continuamos haciendo crecer nuestro negocio en Tioga Downs. Nuestra propiedad orientada a la población local tiene un mercado secundario bien protegido, sin competencia en un radio de 85 millas y un público muy leal. Su ubicación lo aísla en gran medida de la expansión del juego en la región del sur del estado de Nueva York.
«GLPI es un excelente administrador de los activos de los casinos regionales, y estamos entusiasmados de comenzar esta nueva relación. Personalmente, también tengo muchas ganas de convertirme en titular de una unidad de GLPI. «
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