GLPI adquiere activos inmobiliarios en Rhode Island
La compañía está pagando mil millones de dólares para comprar dos casinos de Bally’s.
Gaming and Leisure Properties (GLPI) ha adquirido activos inmobiliarios en Rhode Island de Bally’s Corporation por un total de 1000 millones de dólares. Ha firmado una hoja de condiciones vinculante con Bally’s para comprar dos propiedades de casino de Rhode Island: Bally’s Twin River Lincoln Casino Resort y Bally’s Tiverton Casino & Hotel.
Según los términos de la transacción, Bally’s arrendará inmediatamente ambas instalaciones y continuará siendo propietario y administrando todas las operaciones de juego de los casinos de forma ininterrumpida.
Se espera que ambas propiedades se agreguen al arrendamiento principal de Bally’s existente entre GLPI y Bally’s, con un alquiler incremental de $76.3 millones. Este arrendamiento principal incluye tres casinos de Bally’s: Dover Casino Resort, Evansville Casino & Hotel, Quad Cities Casino & Hotel y Black Hawk Casinos.
GLPI se comprometió a consumar las adquisiciones de Bally y acordó prefinanciar, con el consentimiento de la empresa, un depósito de hasta 200 millones de dólares. Esta cantidad se acreditará o reembolsará a GLPI antes del 31 de diciembre de 2023, junto con un cargo por transacción de 9 millones de dólares pagadero al cierre.
El CEO de GLPI, Peter Carlino, comentó: «GLPI se complace en ampliar nuestra relación con Bally’s, lo que aporta una trayectoria de alto crecimiento a través de su propiedad de propiedades en atractivos mercados regionales de juego.
«Las propiedades de Bally son actualmente las dos únicas instalaciones de juego en Rhode Island y la transacción vuelve a diversificar nuestra cartera a medida que el estado se convierte en nuestra decimoctava jurisdicción de EE. UU. Esta transacción… viene con una estructura conservadora de alquiler y arrendamiento maestro que ofrece protección material a la baja de GLPI y, al mismo tiempo, ofrece un crecimiento adicional a largo plazo. «
GLPI es un fideicomiso de inversión inmobiliaria especializado en propiedades de casino, con sede en Wyomissing, Pensilvania. Se formó en noviembre de 2013 como una escisión corporativa de Penn National Gaming. La compañía es propietaria de 55 propiedades de casino, todas las cuales están arrendadas a otras compañías.
Carlino está satisfecho con la nueva adquisición de GLPI, diciendo: «Agradecemos a Bally’s su confianza en GLPI y esperamos fomentar esta creciente relación en el futuro. «
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