VICI Properties aumenta sus ingresos un 3,4% para el primer trimestre de 2025 y alcanza los 984,2 millones de dólares

Puntos clave:

– A pesar de que los ingresos netos cayeron un 7,9% con respecto al mismo período del año anterior, el EBITDA ajustado de la empresa creció un 4,8% interanual hasta alcanzar los 802,1 millones de dólares en el primer trimestre de 2025

– Los ingresos generados durante el primer trimestre de 2025 se atribuyeron principalmente a los ingresos por arrendamientos de tipo comercial, que generaron 528,6 millones de dólares, lo que representa un aumento del 3,1% interanual

VICI Properties ha publicado sus resultados financieros del primer trimestre de 2025, que muestran un aumento de los ingresos netos del 3,4% con respecto al período del año anterior, hasta un total de 984,2 millones de dólares, mientras que los ingresos netos atribuibles a la empresa disminuyeron un 7,9% hasta alcanzar los 543,6 millones de dólares durante todo el período. A pesar de la disminución reportada en los ingresos netos, el EBITDA ajustado de VICI Properties para el primer trimestre de 2025 creció un 4,8% con respecto al período del año anterior hasta alcanzar los 802,1 millones de dólares.

La compañía informó de un aumento en los ingresos en cada uno de sus segmentos, aparte de los ingresos por arrendamiento de tipo venta, que generaron 528,6 millones de dólares en el primer trimestre de 2025, lo que representa un crecimiento del 3,1% interanual.

Se informó que los ingresos por cuentas por cobrar, préstamos y valores de la financiación del arrendamiento ascendieron a casi 426,5 millones de dólares en el primer trimestre de 2025, lo que equivale a un aumento del 4,2% con respecto al período del año anterior. A pesar de ser el único segmento que registró una caída en sus ingresos año tras año, los ingresos del golf disminuyeron solo un 4,8%, hasta situarse en 9,6 millones de dólares durante el período.

El director ejecutivo de VICI Properties, Edward Pitoniak, habló sobre las nuevas asociaciones que aún se están desarrollando para la compañía durante 2025, incluso con operadores como Red Rock Resorts.

«En febrero, anunciamos el establecimiento de nuestra relación estratégica con Cain International y Eldridge Industries mediante una inversión en préstamos intermedios de 300 millones de dólares relacionada con el proyecto de desarrollo One Beverly Hills», dijo Pitoniak.

«Tras el final del trimestre, celebramos un acuerdo para conceder hasta 510 millones de dólares en una línea de préstamo con plazo diferido para el desarrollo de un casino tribal en el centro de California, que será desarrollado y administrado por las filiales de Red Rock Resorts. «

Es bueno saberlo: el 24 de abril, Gaming and Leisure Properties publicó las cifras de su desempeño financiero durante el primer trimestre de 2025, que incluyen un aumento tanto en los ingresos totales como en el EBITDA ajustado, tras haber generado más de 395,2 millones de dólares durante todo el período

La caída de los ingresos netos podría atribuirse al aumento significativo de los gastos operativos de VICI Properties durante el primer trimestre de 2025, que crecieron un 52,1% interanual, hasta un total de 228,7 millones de dólares. El cambio en la asignación por pérdidas crediticias parece haber sido el aumento más notable de VICI Properties durante el período, ya que le costó a la empresa casi 187 millones de dólares en el primer trimestre de 2025.

Los arrendamientos fueron los que más ingresos generaron para VICI Properties, el arrendamiento maestro regional de la compañía con Caesars Entertainment representó 137,7 millones de dólares de los ingresos totales generados en el primer trimestre de 2025, mientras que un arrendamiento maestro de Las Vegas con Caesars generó 123,9 millones de dólares adicionales.

El arrendamiento de VICI Properties con MGM Resorts para las propiedades MGM Grand y Mandalay Bay en Las Vegas, Nevada, generó ingresos de más de 79,5 millones de dólares en el primer trimestre de 2025, y 74,2 millones de dólares de ingresos también se generaron a través de un arrendamiento con The Venetian Resort and Casino.

Empresa

Ingresos netos del primer trimestre de 2025

Cambio porcentual

GLPI

395,2 millones de dólares

5,1%

Césares

2.800 millones de dólares

2,1%

MGM Resorts

4.300 millones de dólares

-2,4%

CDI

642,6 millones de dólares

9,0%

Arenas de Las Vegas

2.900 millones de dólares

-3,3%

Boyd Gaming

991,6 millones de dólares

3,2%

Kirk Geller

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