{"id":17252,"date":"2025-11-28T00:00:00","date_gmt":"2025-11-28T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/gamingamerica.com\/br\/news\/17252\/cassino-histrico-em-necochea-vai-a-leilo-enquanto-o-setor-empresarial-apoia-a-venda"},"modified":"2025-11-28T00:00:00","modified_gmt":"2025-11-28T08:00:00","slug":"cassino-histrico-em-necochea-vai-a-leilo-enquanto-o-setor-empresarial-apoia-a-venda","status":"publish","type":"news","link":"https:\/\/gamingamerica.com\/br\/news\/14780\/cassino-histrico-em-necochea-vai-a-leilo-enquanto-o-setor-empresarial-apoia-a-venda","title":{"rendered":"Cassino hist\u00f3rico em Necochea vai a leil\u00e3o enquanto o setor empresarial apoia a venda"},"content":{"rendered":"<div class=\"standfirst_content\">                             L\u00edderes empresariais apoiam os planos de remodela\u00e7\u00e3o, mas alertam que o pre\u00e7o do leil\u00e3o pode exceder os benchmarks do mercado local.                        <\/div>\n<p>                         O complexo de cassinos abandonado na cidade costeira de Necochea, prov\u00edncia de Buenos Aires, est\u00e1 se aproximando de um leil\u00e3o p\u00fablico depois que l\u00edderes empresariais locais endossaram a venda, levantando preocupa\u00e7\u00f5es de que a avalia\u00e7\u00e3o de 9 milh\u00f5es de d\u00f3lares exceda as condi\u00e7\u00f5es do mercado imobili\u00e1rio local.<\/p>\n<p> O prefeito Arturo Rojas se reuniu com representantes da C\u00e2mara de Com\u00e9rcio e Ind\u00fastria de Necochea Quequ\u00e9n para discutir uma proposta de lei municipal que autorizaria a venda da propriedade.<\/p>\n<p> Durante a reuni\u00e3o, tanto a C\u00e2mara quanto a Associa\u00e7\u00e3o das Construtoras expressaram apoio \u00e0 coloca\u00e7\u00e3o do complexo em leil\u00e3o. Os l\u00edderes empresariais concordaram que a estrutura n\u00e3o pode mais permanecer em seu atual estado de deteriora\u00e7\u00e3o. Eles destacaram o potencial impacto econ\u00f4mico que o redesenvolvimento poderia gerar por meio de investimentos, cria\u00e7\u00e3o de empregos e turismo.<\/p>\n<p> No entanto, surgiram preocupa\u00e7\u00f5es sobre o pre\u00e7o base estabelecido para o leil\u00e3o. A avalia\u00e7\u00e3o foi realizada pelo Banco de la Provincia de Buenos Aires, que confirmou que a propriedade exigiria uma ampla reabilita\u00e7\u00e3o devido a danos estruturais avan\u00e7ados.<\/p>\n<p> Constru\u00eddo entre 1972 e 1973, o complexo j\u00e1 foi um dos maiores locais de entretenimento da Am\u00e9rica do Sul. No auge, apresentava 50 mesas de jogo com acabamento em m\u00e1rmore de Carrara e Verde Alpe, uma pista de boliche, pista de patina\u00e7\u00e3o, piscinas de frente para o mar, galerias comerciais e um teatro oval conhecido localmente como \u201co OVNI nas dunas\u201d. \u201d<\/p>\n<p> O decl\u00ednio come\u00e7ou no final da d\u00e9cada de 1970, impulsionado pela instabilidade econ\u00f4mica e pela abertura da Rota 11, que redirecionou os fluxos de turistas para longe de Necochea. Quatro grandes inc\u00eandios entre 1978 e o final dos anos 2010 aceleraram ainda mais a degrada\u00e7\u00e3o. O sal\u00e3o de jogos foi destru\u00eddo em 2001, enquanto o ic\u00f4nico teatro foi incendiado em 2018. Os saques subsequentes despojaram o complexo de seus m\u00f3veis, estruturas met\u00e1licas e elementos decorativos.<\/p>\n<p> O arquiteto N\u00e9stor Jorge Freitas, que participou das avalia\u00e7\u00f5es t\u00e9cnicas do local, atribuiu grande parte dos danos \u00e0s falhas de constru\u00e7\u00e3o. O uso de alum\u00ednio combinado com parafusos de ferro e coberturas met\u00e1licas mostrou-se inadequado para o clima costeiro, levando \u00e0 corros\u00e3o severa causada pela exposi\u00e7\u00e3o ao sal.<\/p>\n<p> Hoje, apenas uma pequena sala de jogos operada pelo governo da prov\u00edncia de Buenos Aires permanece ativa, tendo sido reaberta em janeiro de 2023. Desde ent\u00e3o, as \u00e1reas circundantes t\u00eam sido usadas informalmente pelos residentes para fins recreativos.<\/p>\n<p> Duas tentativas anteriores de leil\u00e3o falharam, incluindo um licitante desqualificado e uma segunda rodada sem participantes. O conselho municipal agora est\u00e1 revisando a portaria que permitiria que o novo processo de venda avan\u00e7asse.                                                    <\/p>\n<hr>\n<div class=\"d-flex align-items-center flex-column\">                                 <i>LATAM News Sponsored By<\/i> <!-- News Section: LATAM [async] -->  \n<div id=\"placement_600478_0\"><\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L\u00edderes empresariais apoiam os planos de remodela\u00e7\u00e3o, mas alertam que o pre\u00e7o do leil\u00e3o pode exceder os benchmarks do mercado local. 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